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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mérignac / 33
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
La résidence

Une vie urbaine grandeur nature

  • Un appartement au cœur d’un parc paysager

  • Le privilège d’une résidence aux services de qualité

Le Parc Mirepin se distingue par ses 2 hectares d’espaces paysagers, dont un hectare d’un seul tenant, avec plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés pour leur robustesse.

La Résidence Euphorbia à Mérignac se caractérise par son architecture en gradin, permettant de grandes terrasses et balcons végétalisés. Située dans un parc de 350 arbres, elle propose également 2000 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée, avec divers services, et offre des installations comme une salle multifonction et un studio partagé.

La résidence Corylus propose des logements lumineux avec de grandes terrasses et loggias, offrant confort et fonctionnalité, et est la première résidence du nouveau quartier du Parc Mirepin.

Enfin, la résidence Charme intègre des maisons et appartements traversants orientés Nord-Sud, dans un parc paysagé, favorisant une ambiance conviviale et apaisée sans automobiles, et mettant en avant les rencontres entre voisins autour d’une placette centrale.

LE QUARTIER

Mérignac Marne Soleil

Marne-Soleil, c’est d’abord le nom d’une transition : celle d’un Mérignac moderne et innovant en extrarocade, avec le Mérignac plus vert et résidentiel en intrarocade. Il s’agit de développer un nouveau modèle de quartier, de réfléchir à son aménagement, à la place qu’y occuperont les voies routières, les pistes cyclables, les espaces verts, les zones commerciales et les logements…

• À 5 min à pied : Tram A, Station Mérignac Soleil
• À 2 min à pied : Bus lignes 1, 30, 33rnet 34, Arrêt Mérignac Soleil Porte 1
• À 300 m : Vélo, station de vélo C.C Mérignac Soleil
• À 10 min de l’école maternelle Fontaine des Eyquems
• À 10 min du lycée général Fernand Daguin et du lycée professionnel Marcel Dassault
• À 15 min de l’école primaire Arnaud Lafond et de l’école primaire du Parc
• À 15 min du collège des Eyquem
• À 5 min de la salle de spectacle Le Pin Galant
• À 6 min de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac
• À 9 min du complexe sportif Robert Brettes
• À 9 min de la Gare TER de Bordeaux-Caudéran
• À 15 min du centre hospitalier Pellegrin
• À 20 min de la Gare TGV de Bordeaux-St-Jean
• À 45 min d’Arcachon et 55 min du Cap-Ferret

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