Logement neuf Boissy Saint Léger ; Flora

Programme neuf

3 Avenue Charles de Gaulle
94470 Boissy Saint Léger

Livraison prévisionnelle 2^ème trimestre 2028
Typologies des lots disponibles 5 appartements du T1 au T5
Prix à partir de 175 000 €

PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & JUSQU’A 10 000€ DE REMISE*

*Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000€ à partir du 3 pièces (soit 6 000€ pour un 3 pièces, 8 000€ pour un 4 pièces, 10 000€ pour un 5 pièces) pour les 10 premiers contrats de réservations signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3P A13;A21;B12;B24;C11 ; 4P A11;C14;C15; C31;B61; 5P C63;A71, entre le 05/04/2025 et le 30/04/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

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La résidence

Boissy Saint Léger : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Lancement commercial : les 4,5 et 6 avril

Proximité immédiate du RER A

Nouveau quartier végétalisé

Proche de nombreux commerces et écoles

Description

Nouvelle Résidence Flora à Boissy-Saint-Léger

Découvrez bientôt une résidence moderne composée de 78 appartements allant du studio au 5 pièces duplex, pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Ces logements sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les résidents auront accès à un jardin paysager, véritable havre de paix au coeur de l’îlot, pour des moments de détente et de convivialité. Au pied de l’immeuble, un centre IRM et un commerce en rez-de-chaussée offriront des services pratiques au quotidien, à quelques pas seulement de chez vous.

Située à proximité immédiate du RER A, cette résidence vous garantit un accès facile aux transports et à toutes les commodités de la vie urbaine.

Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement commercial !

Plaquette Flora - Sogeprom

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0988290290

Prix et plans

Appartements de 1 à 5 pièces

1 pièce (1 lot disponible)	Jusqu'à 31.15m²	À partir de 175 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C25 Étage : 2	Est	31.15m²	Terrasse 13.77m²	175 000 € (TVA 5,5%)	199 052 € (TVA 20%)	Détails

2 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 44.81m²	À partir de 209 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
A12 Étage : 1	Est	44.81m²	Loggia 5.14m²	209 000 € (TVA 5,5%)	237 725 € (TVA 20%)	Détails

3 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 52.73m²	À partir de 229 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B41 Étage : 3	Sud-Est	52.73m²	Balcon 8.15m² Loggia 1.81m²	229 000 € (TVA 5,5%)	260 473 € (TVA 20%)	Détails

4 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 68.8m²	À partir de 295 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
B62 Étage : 6	Ouest	68.8m²	Terrasse 4.81m² 1 parking	295 000 € (TVA 5,5%)	335 545 € (TVA 20%)	Détails

5 pièces (1 lot disponible)	Jusqu'à 89.32m²	À partir de 387 000 €	1 lot disponible

Lot et étage	Expo	Surface	Caractéristiques	Prix TVA réduite	Prix
C62 Étage : 6	Ouest	89.32m²	Balcon 25.59m² 1 parking	387 000 € (TVA 5,5%)	440 190 € (TVA 20%)	Détails

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Espace de vente

3 Avenue Charles de Gaulle - sur RDV uniquement
94470 Boissy Saint Leger

Architecte : SAA Architectes, perspectives : Hive& Co

Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles.

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Dernières opportunités Offre en cours

Programme neuf Chennevières-sur-Marne ; Bastide 24

1 appartement T3
Livraison 3^ème trimestre 2023

* à partir de 336 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Chennevières-sur-Marne

Bastide 24

1 appartement T3

* à partir de 336 000 €*

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Commercialisation en cours

7 appartements du T3 au T6
Livraison 3^ème trimestre 2026

* à partir de 293 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Orly

Équilibre

7 appartements du T3 au T6

* à partir de 293 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

43 appartements du T1 au T5
Livraison 3^ème trimestre 2027

* à partir de 229 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Orly

Barbara

43 appartements du T1 au T5

* à partir de 229 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Noisy-le-Grand ; Villas Urbaines

2 appartements T3
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 378 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

Noisy-le-Grand

Villas Urbaines

2 appartements T3

* à partir de 378 000 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Ivry-sur-Seine ; Dialogue

1 appartement T4
Livraison 1^er trimestre 2027

* à partir de 420 241 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Ivry-sur-Seine

Dialogue

1 appartement T4

* à partir de 420 241 €*

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Avant-première

Programme neuf ; Prochainement – Bussy Saint Georges

Résidence à découvrir en avant‑première !

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
NF HABI TAT
La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

Prochainement – Bussy Saint Georges

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Lancement commercial Offre en cours

30 appartements du T1 au T5
Livraison 4^ème trimestre 2027

* à partir de 247 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.

Massy

Emergence

30 appartements du T1 au T5

* à partir de 247 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

Programme neuf Aubervilliers ; Le Vaillant

5 appartements du T3 au T4
Livraison 3^ème trimestre 2025

* à partir de 341 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Aubervilliers

Le Vaillant

5 appartements du T3 au T4

* à partir de 341 000 €*

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Dernières opportunités Offre en cours

10 appartements du T1 au T4
Livraison 1^er trimestre 2025

* à partir de 191 053 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Dugny

Esprit 24

10 appartements du T1 au T4

* à partir de 191 053 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Îlot Vert

4 appartements du T1 au T5
Livraison 1^er trimestre 2026

* à partir de 172 316 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Villeneuve-la-Garenne

Îlot Vert

4 appartements du T1 au T5

* à partir de 172 316 €*

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Commercialisation en cours

Programme neuf Villeneuve-la-Garenne ; Village Bongarde

1 appartement T3
Livraison 4^ème trimestre 2025

* à partir de 310 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Villeneuve-la-Garenne

Village Bongarde

1 appartement T3

* à partir de 310 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

18 appartements du T3 au T4
Livraison 2^ème trimestre 2026

* à partir de 329 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

Colombes

L’Orangerie

18 appartements du T3 au T4

* à partir de 329 000 €*

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Commercialisation en cours Offre en cours

4 appartements du T2 au T3
Livraison 1^er trimestre 2026

* à partir de 240 000 €*

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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.

Eragny-sur-Oise

Osmose

4 appartements du T2 au T3

* à partir de 240 000 €*

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