Nos biens immobiliers neufs : Aix-en-Provence
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L’immobilier neuf à Aix-en-Provence
La capitale historique de la Provence est réputée pour son magnifique centre historique. Pour ne pas se contenter de vivre sur ses acquis, la ville d’Aix-en-Provence en réalisé d’audacieux projets d’urbanisme, faisant place à des architectures contemporaines qui s’intègrent harmonieusement à son superbe centre historique. Le quartier des Allées provençales, situé sur d’anciennes friches industrielles, est ainsi devenu le nouveau centre-ville animé d’Aix-en-Provence. La ville a également investi dans les nouveaux équipements culturels du quartier Sextius-Mirabeau, près du centre historique, pour enrichir l’offre culturelle locale.
Côté logements, Aix-en-Provence affiche de belles adresses dans le neuf. Les quartiers rénovés offrent des programmes immobiliers récents avec places de parking, ascenseur et terrasse. Ces critères sont impossibles à réunir dans le centre ancien, c’est dire si les secteurs qui offrent de tels logements sont prisés. Dès lors, la cote de l’immobilier neuf ne faiblit pas. Le prix du mètre carré se situe entre 5 500 € et 7 300 €. À proximité des commerces des Allées provençales, un appartement neuf avec une belle terrasse peut atteindre le prix de 8 000 € le mètre carré.
Les atouts de la ville d’Aix-en-Provence
Un patrimoine superbe et parfaitement rénové fait de la ville d’Aix-en-Provence l’une des plus attractives des Bouches-du-Rhône.
Aix-en-Provence : une dynamique ville étudiante
Outre son patrimoine historique exceptionnel, Aix-en-Provence est renommée pour être une ville universitaire de premier plan. Son université remonte au Moyen-Âge et fonde en partie la réputation de la ville. Aujourd’hui, Aix-Marseille-Université est la plus grande université francophone de France ! Près de 38 000 étudiants s’y côtoient chaque année et leur impact sur l’économie de la ville est indéniable.
De nombreux étudiants développent une véritable affection pour Aix-en-Provence, au point d’envisager d’y établir leur résidence une fois leurs études achevées. De jeunes actifs choisissent même de revenir s’y installer, cherchant la qualité de vie qui leur manque ailleurs. Ils disposent, de plus, d’un bassin d’emploi particulièrement dynamique, qui distingue la ville d’Aix du reste de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Si l’on ajoute que 40 % des Aixois ont moins de 30 ans, on comprend que l’achat d’un logement d’une ou de deux pièces en vue de le louer présente un potentiel prometteur.
Aix-en-Provence : une ville culturelle
La cité aux mille fontaines s’enorgueillit de sa devise : « ville d’eau, ville d’art », et elle le prouve tout au long de l’année par une multitude d’événements dans le domaine culturel. Théâtres, festivals et rencontres artistiques ponctuent la vie de la ville en continu. L’été est marqué par le célèbre Festival d’art lyrique, attirant une foule d’amateurs passionnés. Aix-en-Provence réussit une fusion harmonieuse entre les charmes d’une ville historique et l’effervescence d’une cité animée, le long de ses rues bordées de brasseries et de restaurants.
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L’environnement dynamique d’Aix-en-Provence est idéal pour votre projet d’investissement. Le marché aixois offre de nombreuses opportunités d’investissement locatif, au cœur de résidences modernes attractives pour les étudiants comme pour les jeunes actifs en recherche de logement.
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