Nos biens immobiliers neufs : Saint-Raphael
Votre bien immobilier neuf à Saint-Raphaël
Vous êtes à la recherche d’un logement neuf pour y établir votre résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement dans l’immobilier locatif ? Sogeprom, spécialiste de l’immobilier neuf à Saint-Raphaël, conçoit et réalise des logements haut de gamme, du studio à l’appartement de 4 pièces, à des prix maîtrisés.
Découvrez les programmes disponibles et réalisez votre rêve d’acquérir un appartement neuf sur la Côte d’Azur !
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L’immobilier neuf à Saint-Raphaël
La ville de Saint-Raphaël est composée du centre-ville, du quartier Plateau Notre-Dame et du nouveau quartier de Santa Lucia, où les constructions récentes se concentrent. Pour découvrir l’emblématique villa méditerranéenne entourée de pins parasols sur fond de roches rouges, il faudra remonter vers le quartier de Valescure, sur les pentes de l’Esterel.
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier dans un programme neuf à Saint-Raphaël et vous vous demandez où trouver des appartements, et à quel prix ? Le centre-ville bénéficie de la proximité des commerces et les plages sont accessibles à pied. Ces atouts sont très recherchés, alors que les appartements neufs y sont relativement rares. Dans ces conditions, faites-vous accompagner par un professionnel de l’immobilier neuf comme Sogeprom pour mettre toutes les chances de votre côté.
Car les travaux de modernisation entrepris par la commune varoise ont donné naissance à de nouveaux programmes immobiliers. Le Vieux-Port est désormais le centre touristique de la ville, agrémenté d’équipements culturels et sportifs. Ce nouveau souffle perpétue l’intérêt pour un investissement immobilier. La prospérité touristique de la ville se reflète dans un taux élevé de résidences secondaires, représentant près de 46 % du parc immobilier, avec des prix moyens au mètre carré élevés.
Les atouts de la ville de Saint-Raphaël
Saint-Raphaël : une station balnéaire sur la Côte d’Azur
La ville de Saint-Raphaël est une pimpante station balnéaire de la Côte d’Azur. Située à l’est de Fréjus, elle attire aussi bien les touristes que les amateurs de sports nautiques. Ville dynamique et de congrès, Saint-Raphaël forme aujourd’hui, avec sa voisine Fréjus, un pôle économique et culturel important du Var.
S’étendant sur 24 km le long d’une côte baignée par la mer Méditerranée et bordée par le massif de l’Esterel, Saint-Raphaël tire parti d’un climat méditerranéen aux hivers doux et à l’ensoleillement généreux. L’Esterel la protège du mistral, ce qui laisse aux résidents le loisir de profiter sans modération de ses quatre grandes plages de sable.
Grâce à une excellente accessibilité via la gare centrale en plein cœur de la ville et l’autoroute A8, Saint-Raphaël s’appuie principalement sur une économie orientée vers le tourisme.
Saint-Raphaël : une ville touristique
Saint-Raphaël est une prospère commune varoise, avec une économie portée par le tourisme. La ville attire un flux continu de visiteurs en quête de détente et de plaisirs balnéaires. Elle a su s’imposer comme un lieu incontournable pour la navigation, offrant une multitude d’activités nautiques. Parmi les autres attraits de cette destination prisée, citons les vues spectaculaires sur l’Esterel, un riche patrimoine architectural, ainsi que de nombreux équipements modernes à même de divertir les touristes comme les habitants.
Saint-Raphaël : une ville sportive
À Saint-Raphaël, le sport est roi ! Qu’il s’agisse de championnats de natation, de tournois de tennis, de handball ou de golf dans le quartier de Valescure, les activités sportives tiennent une place de choix dans la vie de la cité varoise. Saint-Raphaël met à profit un patrimoine naturel et maritime exceptionnel pour vous permettre de satisfaire toutes vos passions.
Acheter un appartement neuf à Saint-Raphaël
Votre achat immobilier neuf à Saint-Raphaël
En choisissant une maison ou un appartement neuf à Saint-Raphaël dans un programme Sogeprom, vous bénéficiez des nombreux avantages du neuf. Des avantages financiers, tout d’abord. Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’aides financières pour augmenter votre pouvoir d’achat ? La TVA à taux réduit et le prêt à taux zéro (PTZ) font partie des dispositifs les plus courants, mais il en existe d’autres.
Choisir un appartement neuf pour établir votre résidence principale vous assure un confort optimal pour de longues années. Vous disposez d’un logement moderne construit selon les dernières normes en vigueur. La performance énergétique des bâtiments neufs procure un haut niveau de bien-être, été comme hiver, tout en permettant des économies d’énergie. De plus, à la livraison de votre bien, vous n’avez pas de travaux à envisager et, mieux encore, vous êtes à l’abri d’éventuels problèmes grâce à la garantie de parfait achèvement.
En optant pour l’achat sur plan dès le lancement commercial, vous disposez d’un plus grand choix dans les logements disponibles, du studio à l’appartement familial de quatre pièces. Vous pouvez personnaliser l’agencement de votre logement selon vos besoins, et vous êtes régulièrement informé de l’avancement des travaux.
Investir dans un programme neuf à Saint-Raphaël
Investir à Saint-Raphaël dans un appartement neuf pour le louer relève du domaine du possible ! En mettant votre logement en location pour une certaine durée, vous vous constituez un patrimoine qui deviendra peut-être votre résidence principale d’ici quelques années. Saint-Raphaël se situe en zone A : la commune varoise est donc éligible à un investissement locatif en loi Pinel. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour réaliser une simulation de prêt.
Plus souple, le statut de la LMNP vous permet de louer votre logement pour de courtes périodes. Un appartement de deux pièces ou plus, ouvrant sur une belle terrasse ou sur un grand balcon, au cœur d’une résidence arborée avec vue sur l’Esterel, peut alors vous servir de pied-à-terre touristique entre deux locations.
Un programme Sogeprom a retenu votre attention ? Il vous suffit d’en télécharger la brochure pour en connaître tous les détails : prix, logements disponibles, trimestre de livraison et services à proximité.
Investir aux alentours de Saint-Raphaël
Avant de trouver la maison ou l’appartement neuf conforme à vos attentes, vous souhaitez explorer les autres joyaux de la Côte d’Azur ? Découvrez tout ce qu’un programme neuf à Antibes ou un programme neuf à Nice ont à vous offrir.